Veuillez patienter pendant le chargement...

Un territoire à votre service > Agriculture et forêt > Être propriétaire forestier

Être propriétaire forestier

La communauté de communes Ambert Livradois Forez agit pour que les forêts du territoire restent vivantes et gérées, en accompagnant les propriétaires et en favorisant les initiatives collectives (associations, syndicats et les structures de gestion collectives).


1. Vous êtes propriétaire d’une forêt

Votre forêt est un bien privé, mais elle joue aussi un rôle important pour le territoire :
paysage, biodiversité, ressource en eau, production de bois…

La manière dont les propriétaires entretiennent et gèrent leurs parcelles contribue directement à la qualité de notre environnement et implique un certain nombre de responsabilités, de réglementations à connaitre et à appliquer.

Pour vous accompagner, plusieurs ressources existent :

Ne restez pas seul

Deux associations de propriétaires forestiers sont actives sur le territoire :

Ces associations permettent d’échanger, de se former et de partager des expériences.

↑ Retour en haut de la page


2. Vous souhaitez acheter une forêt

Vous en avez rêvé toute votre vie, ou bien vous y voyez un investissement pour vos vieux jours ?

La forêt est souvent perçue comme un investissement durable et patrimonial.
Mais elle s’inscrit dans un temps long : les résultats d’une gestion forestière peuvent prendre plusieurs décennies.

Le marché du foncier forestier existe et fonctionne souvent par réseau local et bouche-à-oreille.

Des outils pour vous aider à trouver la forêt qui vous convient

Le portail du Centre National de la Propriété Forestière : www.laforetbouge.fr

Ce site permet :

  • de consulter des annonces de vente de parcelles forestières
  • de publier une annonce
  • d’accéder à des informations sur la gestion forestière

Vous pouvez également vous appuyer sur les publications locales de petites annonces, l’information en mairie, les discussions avec les voisins ou les professionnels de la forêt travaillant près de chez vous.

↑ Retour en haut de la page


3. Vous souhaitez vendre votre forêt

Vendre une forêt peut soulever plusieurs questions. Voici quelques points importants à connaître.

Le droit de préférence

Si la surface vendue est inférieure à 4 hectares, les propriétaires voisins sont prioritaires pour acheter.

Il est donc nécessaire d’informer :

  • les voisins concernés (votre mairie peut vous communiquer leurs coordonnées postales)
  • la commune qui peut également être intéressée par cet achat pour agrandir la forêt publique et qui dispose d’un droit de préférence voire de préemption. Elle pourra également vous mettre en contact avec des acheteurs potentiels.

Diffuser votre annonce

Plusieurs solutions :

Le chargé de mission forêt de la communauté de communes peut vous accompagner pour publier une annonce.

Contact :
Adrien Chiquet
06 86 44 15 40
adrien.chiquet@ambertlivradoisforez.fr

↑ Retour en haut de la page


4. Acheter ou vendre : la question de l’estimation

Il n’existe pas de méthode simple et gratuite, le prix d’une forêt dépend de nombreux critères :

  • localisation
  • qualité et volume du bois
  • accessibilité
  • pente
  • fertilité et exposition du sol
  • maturité des peuplements

Comparer plusieurs offres peut aider, mais il est souvent préférable de solliciter un professionnel.

Structures pouvant vous accompagner :

↑ Retour en haut de la page


5. S’impliquer pour la forêt sans être propriétaire

Il est possible de participer à la gestion et à la protection des forêts du territoire sans en posséder.

Si vous voulez simplement vous engager comme habitant il existe plusieurs associations qui achètent et gèrent collectivement des forêts :

  • La Chabane dans la forêt – Ambert
  • Recrue d’Essences – Cunlhat
  • Humus Erectus – Fournols
  • La Frondaison – Chalmazel
  • Arborescence – Sauxillanges

Si vous souhaitez plutôt placer votre épargne dans un projet forestier rémunéré, vous pouvez adhérer à :

  • un Groupement Forestier de votre territoire
  • un Groupement Forestier Écologique et Citoyen qui articulent souci environnemental et rémunération des associés.

Une recherche sur internet vous permettra de trouver laquelle de ces organisations répond le mieux à vos attentes.

↑ Retour en haut de la page


6. Vous venez d’hériter d’une forêt

Du point de vue de la collectivité, l’objectif est que les forêts du territoire restent suivies et entretenues. La non-intervention, ou libre évolution, n’est pas forcément un abandon : elle peut être un choix de gestion réfléchi et pertinent. Lorsqu’un propriétaire s’implique dans la gestion de sa forêt, il contribue à renforcer sa résilience, à valoriser son patrimoine – écologique, économique ou historique – et à permettre à la forêt de continuer à rendre de nombreux services au territoire.

Plusieurs options sont possibles selon votre situation et vos envies :

  1. Gérer votre forêt

Si vous souhaitez vous impliquer personnellement dans la gestion, vous pouvez échanger avec d’autres propriétaires-sylviculteurs au sein des associations qui les regroupent sur le territoire :

L’occasion de se former, d’échanger, de partager les expériences, voire de s’organiser entre propriétaires voisins.

  1. Vendre ou transmettre la forêt

Si vous ne souhaitez pas vous en occuper, vous pouvez vendre ou transmettre votre forêt à quelqu’un qui en assurera la gestion (cf. vous souhaitez vendre)

  1. Confier la gestion à un professionnel

Vous pouvez confier la gestion à un gestionnaire indépendant, un expert forestier ou une coopérative.

Contacts :

  1. Mutualiser la gestion avec d’autres propriétaires

Les Associations Syndicales de Gestion Forestière (ASLGF) permettent de coordonner les travaux entre propriétaires voisins tout en gardant la pleine propriété de votre forêt et la liberté dans vos choix de gestion.

La communauté de communes s’engage dans le développement et l’accompagnement de ces structures.

Contact : Adrien Chiquet, chargé de mission ALF / 06 86 44 15 40 / adrien.chiquet@ambertlivradoisforez.fr

  1. Créer ou rejoindre un groupement forestier

Un Groupement Forestier permet à plusieurs personnes de gérer collectivement des parcelles forestières. Les propriétaires cèdent leur bien en échange de « parts sociales » rémunérées par les différentes recettes générées par la forêt (coupes de bois).

Les Groupements Forestiers peuvent réunir les membres d’une famille, des voisins, des amis, etc…

Renseignez-vous auprès du chargé de mission forêt de la collectivité :

Adrien Chiquet, chargé de mission ALF / 06 86 44 15 40 / adrien.chiquet@ambertlivradoisforez.fr

↑ Retour en haut de la page