Rénover l’habitat pour revitaliser les centres-bourgs : Ambert Livradois Forez renouvelle son OPAH-RU

13 novembre 2026

L’OPAH-RU multisites d’Ambert Livradois Forez, renouvelée pour 5 ans, a été lancée avec la signature d’une convention multipartenariale, jeudi 12 novembre 2026, à Ambert.

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En signant une deuxième Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH-RU 2026-2031), Ambert Livradois Forez, les communes d’Ambert, Arlanc, Cunlhat, Olliergues et l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah), vont encourager la rénovation de l’habitat privé et contribuer à la vitalité des centres anciens.

Confronté à un double défi de déprise démographique et de vieillissement de la population, la communuaté de communes Ambert Livradois Forez s’est emparée du sujet du logement, en aidant l’habitat privé de centre-bourg à se moderniser et s’adapter. Son territoire est couvert par un Pacte départemental qui permet d’accompagner les ménages, quelle que soit leur adresse. En complément, l’OPAH-RU vise, par son animation renforcée, à concentrer les réhabilitations dans des villes et bourgs jouant un rôle structurant à l’échelle du territoire mais dont la dynamique peut parfois être fragile, dans un contexte global de baisse démographique.

Pour les bourgs qui jouent un rôle de centralité

Les enjeux sont multiples et visent à la fois à améliorer les conditions d’habiter de la population en place, mais aussi à rendre ces villes et ces bourgs plus attractifs, pour favoriser l’implantation de nouveaux ménages dans le bâti existant.
Le volet Renouvellement Urbain (RU), adossé à l’OPAH, permet de traiter les logements les plus dégradés, en ayant recours à différents outils : veille foncière, négociation amiable, actions coercitives. Des îlots ont ainsi été repérés puis étudiés dans chacune des communes signataires.

148 logements réhabilités entre 2026 et 2031

À l’issue de l’étude pré-opérationnelle menée en 2025, quatre communes ont fait le choix de débuter ou de renouveler leur engagement dans cette opération. Ambert, Arlanc et Cunlhat étaient déjà concernées par le dispositif 2021-2026, tandis qu’Olliergues rejoint cette deuxième mouture.

Cette période préparatoire a permis de définir 11 volets d’action :

• 1. urbain
• 2. 3. et 4. traitement des îlots identifiés et ciblés (foncier, immobilier, copropriétés en difficulté)
• 5. lutte contre l’habitat indigne et très dégradé
• 6. rénovation énergétique et lutte contre la précarité énergétique
• 7. travaux pour l’autonomie de la personne dans l’habitat
• 8. social
• 9. patrimonial et environnemental
• 10. économique et développement territorial
• 11. lutte contre la vacance

L’objectif a été porté à 148 logements rénovés sur 5 ans, pour un montant prévisionnel de travaux de l’ordre de 8 millions d’euros. L’Anah concourra à hauteur de 4 490 300€, Ambert Livradois Forez pour 558 150€ et les 4 communes concernées pour 758 250€. Un investissement fort qui permettra de créer ou maintenir 82 emplois. La communauté de de communes finance également l’accompagnement des ménages sur toute la durée du dispositif pour un montant de 654 065 €.

Pour y parvenir, Ambert Livradois Forez assurera le pilotage de l’opération, grâce à un chef de projet spécifiquement désigné. Le suivi et l’animation de l’opération seront assurés par un opéateur, Cité-Métrie.

Un comité de pilotage stratégique est chargé de définir les orientations de l’opération et de permettre la rencontre de l’ensemble des partenaires concernés. Enfin, un comité technique et social se réunira pour examiner les dossiers relevant de l’habitat indigne.

Quel bilan depuis 2021 ?

Le bilan des opérations menés entre 2021 et 2026 dans le cadre de l’OPAH-RU confirme que le territoire dispose d’un potentiel important, dès lors qu’un accompagnement renforcé est proposé.

L’OPAH-RU 2021-2026 : un bilan en chiffres

• 4 centres-villes concernés : Ambert, Arlanc, Cunlhat, Saint-Anthème ;
• 104 logements rénovés en 5 ans ;
• 5 765 000 € de travaux ;
• 80% des travaux réalisés par des entreprises d’Ambert Livradois Forez ;
• 2 385 000€ d’aides de l’Anah ;
• 416 000€ d’aides d’Ambert Livradois Forez ;
• 379 000€ d’aides des communes ;
• Une majorité de travaux ont porté sur la rénovation énergétique : 65% chez les propriétaires occupants ; 54% chez les propriétaires bailleurs.